1 Site Analysis + Feasibility study
การวิเคราะห์สถานที่-ศึกษาปัญหา-ข้อจำกัด ของสถานที่
และความเป็นไปได้ในการทำอาคาร-ต่อเติม ตามกฏหมาย อาคาร
- วัดสถานที่ เพื่อจัดทำแปลนอาคาร
- ตรวจประเภทโครงสร้างบ้านเก่า
- ปัญหาบ้านเก่า ด้านต่างๆ
- ข้อจำกัดโครงสร้างบ้าน การทรุดตัว
แยกกับอาคารใหม่ รูปแบบที่เหมาะสม
- สภาพแวดล้อมบ้าน 4 ด้าน
- หาข้อจำกัดของกฏหมายอาคาร
กับที่ดินในการต่อเติม
2 Priliminary design & Budjet
ออกแบบเบื้องต้นจนสรุปแบบ และ งบประมาณ ครั้งที่ 1
- รูปแบบเบื้องต้น และแบบทางเลือก
- รูปแบบอาคาร - การใช้สอยที่ต้องการ ทางเจ้าของ
- งบประมาณคร่าวๆ ในการออกแบบภาพรวม ต่อพื้นที่
ยังไม่ได้ลงรายละเอียดอาคาร
3 Detail Design & Budjet
ออกแบบรายละเอียด และ งบประมาณที่ใช้ก่อนเขียนแบบก่อสร้าง ครั้งที่ 2
- ออกแบบรายละเอียดอาคาร ภายนอก ภายใน
- งบประมาณก่อนเขียนแบบก่อสร้าง
สรุปจบขั้นตอนที่ 3 แล้ว เจ้าของพอใจ
สถาปนิกจะขออนุมัติเพื่อดำเนินการส่วน เขียนแบบก่อสร้างต่อไป
4 Drawing Construction
แบบก่อสร้างส่วนต่างๆ และงบประมาณ ครั้งที่ 3
- แบบออนุญาตก่อสร้างทางสำนักงานเขต
- แบบก่อสร้าง ใช้ก่อสร้างจริง จะแตกต่าง
จากแบบขออนุญาต ตรงรายละเอียดจริงจะมากขึ้น
(ส่งเขตเน้นถูกต้องตามกฏหมายอาคาร)
- แบบใช้ในระหว่างการก่อสร้าง ShopDrawing
- แบบก่อสร้างจริงหลังก่อสร้างเสร็จ As-Built Drawing
5 Coordinate and during construction
ประสาน ดูงานระหว่างก่อสร้าง ส่วนหลัก และทำรายงานส่งเจ้าของพร้อมภาพภ่ายเป็นระยะ
- แบบออนุญาตก่อสร้าง
- แบบก่อสร้าง
- แบบใช้ในระหว่างการก่อสร้าง ShopDrawing
- แบบก่อสร้างจริงหลังก่อสร้างเ สร็จ As-Built Drawing
6 As-Built Drawings construction
แบบก่อสร้างตามจริงหลังก่อสร้างเสร็จ
- As-built drawing ในแบบอาคารต่างๆ
สถาปัตย์ / โครงสร้าง / สุขาภิบาล /ไฟฟ้า
จะเป็นแบบที่สำคัญกับเจ้าของอาคารมาก
ใช้ในการดูแล อาคารในอนาคต